UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial “Interswiss”

Dati di base

ISIN CH0002769351
Numero di valore 276935
Bloomberg Global ID BBG000BC3FH5
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial “Interswiss”
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 75 01
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Condizioni particolari per l’emissione di quote
Condizioni al riscatto Condizioni particolari per il riscatto di quote
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe prevalentemente in oggetti commerciali nonché in edifici residenziali per il ceto medio, poco sensibili alle crisi. Gli spazi sono affittati esclusivamente a locatari di prim´ordine e sovente sulla base di canoni di locazione indicizzati.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 196.60 CHF 11.03.2025
Prezzo precedente * 198.20 CHF 10.03.2025
Max 52 settimani * 210.00 CHF 09.12.2024
Min 52 settimani * 170.00 CHF 17.06.2024
NAV * 184.74 CHF 28.02.2025
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price * 196.60 CHF 11.03.2025
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 1'441'960'000
Attivo della classe *** 1'649'838'425
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD -3.15% 31.12.2024
11.03.2025
1 mese -0.10% 11.02.2025
11.03.2025
3 mesi -5.02% 11.12.2024
11.03.2025
6 mesi +12.34% 11.09.2024
11.03.2025
1 anno +12.34% 11.03.2024
11.03.2025
2 anni +17.30% 13.03.2023
11.03.2025
3 anni +4.97% 11.03.2022
11.03.2025
5 anni -7.92% 11.03.2020
11.03.2025

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Spreitenbach, Shopping-Center (Shoppi) 11.03%
Glattbrugg, Thurgauerstrasse 101, «ambassador-House» 7.47%
Zurich, Kalanderplatz 1–11 / Kalandergasse 1,4 / Büttenweg 16-22 / Giesshüb 7.10%
Berne, Wylerstrasse 121, 123, 125, «wylerpark» 5.52%
Spreitenbach, Shopping-Center (Tivoli) 4.76%
Spreitenbach, Shopping-Center 7, 9 (Hochhaus & Centermall) 4.10%
Plan-Les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 3, Bluebox 3.28%
Pregny-Chambésy, Chemin Des Cornillons 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 3.19%
Zurich, Löwenstrasse 29 3.17%
Bâle, Erlenmattstrasse 51–93 / Signalstrasse 1–21, «bâleo Erlenmatt» 3.05%
Ultimo aggiornamento dei dati 31.03.2022

Costi / Rischi

TER 1.16%
Data TER 30.09.2024
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.00%
Ongoing Charges *** 1.22%
SRRI ***
Data SRRI *** 28.02.2013

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 ***
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)