UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial “Interswiss”

Dati di base

ISIN CH0002769351
Numero di valore 276935
Bloomberg Global ID BBG000BC3FH5
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Swiss Commercial “Interswiss”
Offerente del fondo Credit Suisse Fund Management S.A. Zürich, Svizzera
Telefono: +41 44 333 40 50
E-Mail: clientservices.amfunds@credit-suisse.com
Web: www.credit-suisse.com
Offerente del fondo Credit Suisse Fund Management S.A.
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 75 01
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Condizioni particolari per l’emissione di quote
Condizioni al riscatto Condizioni particolari per il riscatto di quote
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe prevalentemente in oggetti commerciali nonché in edifici residenziali per il ceto medio, poco sensibili alle crisi. Gli spazi sono affittati esclusivamente a locatari di prim´ordine e sovente sulla base di canoni di locazione indicizzati.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 204.00 CHF 09.01.2025
Prezzo precedente * 202.00 CHF 08.01.2025
Max 52 settimani * 210.00 CHF 09.12.2024
Min 52 settimani * 162.50 CHF 22.01.2024
NAV * 204.00 CHF 09.01.2025
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 1'441'960'000
Attivo della classe *** 1'649'838'425
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +0.49% 30.12.2024
09.01.2025
1 mese -2.86% 09.12.2024
09.01.2025
3 mesi +9.68% 09.10.2024
09.01.2025
6 mesi +14.93% 09.07.2024
09.01.2025
1 anno +23.26% 09.01.2024
09.01.2025
2 anni +23.41% 09.01.2023
09.01.2025
3 anni +5.05% 10.01.2022
09.01.2025
5 anni -11.03% 09.01.2020
09.01.2025

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Spreitenbach, Shopping-Center (Shoppi) 11.03%
Glattbrugg, Thurgauerstrasse 101, «ambassador-House» 7.47%
Zurich, Kalanderplatz 1–11 / Kalandergasse 1,4 / Büttenweg 16-22 / Giesshüb 7.10%
Berne, Wylerstrasse 121, 123, 125, «wylerpark» 5.52%
Spreitenbach, Shopping-Center (Tivoli) 4.76%
Spreitenbach, Shopping-Center 7, 9 (Hochhaus & Centermall) 4.10%
Plan-Les-Ouates, Chemin Du Pré-Fleuri 3, Bluebox 3.28%
Pregny-Chambésy, Chemin Des Cornillons 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 3.19%
Zurich, Löwenstrasse 29 3.17%
Bâle, Erlenmattstrasse 51–93 / Signalstrasse 1–21, «bâleo Erlenmatt» 3.05%
Ultimo aggiornamento dei dati 31.03.2022

Costi / Rischi

TER 1.22%
Data TER 30.09.2023
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.00%
Ongoing Charges *** 0.94%
SRRI ***
Data SRRI *** 28.02.2013

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 ***
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)