UBS (CH) Property Fund - Direct LivingPlus A

Dati di base

ISIN CH0031069328
Numero di valore 3106932
Bloomberg Global ID CSLP SW
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Direct LivingPlus A
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria Open-ended real estate
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione)
Condizioni al riscatto Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario)
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe in residenze per anziani, in soluzioni abitative moderne che offrono una serie di servizi integrati e in concetti abitativi d’avanguardia in affascinanti località svizzere. Il fondo consente a investitori istituzionali e privati l’accesso a un portafoglio diversificato di immobili abitativi realizzati secondo moderni principi di utilizzo ricomprendenti l’offerta di servizi. Il fondo è quotato sulla SIX Swiss Exchange. La valuta del fondo è il CHF. Il fondo detiene partecipazioni dirette negli immobili in cui investe; pertanto i possessori di quote in Svizzera non sono assoggettati a imposte sul patrimonio o sul reddito relativamente alla quota del fondo investita in immobili.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 150.60 CHF 15.01.2026
Prezzo precedente * 150.80 CHF 14.01.2026
Max 52 settimani * 156.39 CHF 27.02.2025
Min 52 settimani * 109.90 CHF 31.01.2025
NAV * 150.60 CHF 15.01.2026
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 2'313'770'000
Attivo della classe *** 3'107'270'734
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +1.07% 30.12.2025
15.01.2026
1 mese +0.53% 15.12.2025
15.01.2026
3 mesi +2.03% 11.12.2025
15.01.2026
6 mesi +2.03% 11.12.2025
15.01.2026
1 anno +37.03% 31.01.2025
15.01.2026
2 anni +34.53% 31.01.2024
15.01.2026
3 anni +35.47% 31.01.2023
15.01.2026
5 anni +40.31% 29.01.2021
15.01.2026

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Lucerne,zihlmattweg 42, 44, “hochzwei” 5.57%
Neuenhof,webermuhle 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 31, 32, 33, 4.90%
Ecublens,epfl - Congress And Meeting Center, The Blévallaires 4.23%
Lyss,steinweg 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, «lyssbach Park» 3.33%
Basel,erlkönigweg 21, 23, 25, 27 / Tangentenweg 40, 42, 44, 46, “erlenmatt” 3.29%
Dietikon,grünaustrasse 2, 4, 6, 8, 10 / Webereistrasse 2, 4, 6, 8 / Rapidpl 2.97%
Basel,erlenmattstrasse 51-93 / Signalstrasse 1-21, “bâleo Erlenmatt” 2.61%
Pratteln,hohenrainstrasse 24, 24a, “ceres Tower” 2.54%
Burgdorf,lyssachstrasse 77, 77a, 77b, 77c, 77d, 77e, 77f, 79, Seniorenresid 2.45%
Zürich,hagenholzstrasse 62, “andreaspark 3” 2.21%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2022

Costi / Rischi

TER 0.67%
Data TER 31.12.2024
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.00%
Ongoing Charges *** 0.67%
SRRI ***
Data SRRI *** 28.02.2013

Breakdowns

Bond Sectors ***


* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)