CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund DB

Dati di base

ISIN CH0111457898
Numero di valore 11145789
Bloomberg Global ID CSSWRED SW
Nome del fondo CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund DB
Offerente del fondo UBS AG, Zurich Basel, Svizzera
Telefono: +41 61 288 75 01
E-Mail: sh-ubs-funds-feedback@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Altri fondi
EFC Categoria Equity Real Estate
Classe di quote Accumulation
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione)
Condizioni al riscatto Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario)
Strategia d'investimenti *** Il portafoglio, ampiamente diversificato (25–30 titoli), si compone di fondi immobiliari svizzeri e di azioni del settore immobiliare. La performance si orienta sull’SXI Swiss Real Estate® TR Index. I fondi immobiliari, quotati in borsa, investono principalmente in edifici ad uso abitativo in Svizzera. I titoli azionari sono anch’essi quotati e le rispettive società investono quasi esclusivamente in edifici ad uso ufficio e in superfici commerciali in Svizzera.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 2'931.96 CHF 11.12.2025
Prezzo precedente * 2'946.64 CHF 10.12.2025
Max 52 settimani * 2'992.27 CHF 27.11.2025
Min 52 settimani * 2'618.31 CHF 19.12.2024
NAV * 2'931.96 CHF 11.12.2025
Issue Price * 2'924.63 CHF 11.12.2025
Redemption Price * 2'924.63 CHF 11.12.2025
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 397'482'576
Attivo della classe *** 53'832'708
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +11.37% 31.12.2024
11.12.2025
1 mese +0.51% 11.11.2025
11.12.2025
3 mesi +1.45% 11.09.2025
11.12.2025
6 mesi +1.00% 11.06.2025
11.12.2025
1 anno +11.35% 11.12.2024
11.12.2025
2 anni +32.77% 11.12.2023
11.12.2025
3 anni +41.33% 12.12.2022
11.12.2025
5 anni +32.68% 11.12.2020
11.12.2025

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI 97.4707
ADDI Date 11.12.2025

10 posizioni principali ***

UBS (CH) Property SwissMixed«Sima»CHFDis 19.90%
Swiss Prime Site AG 15.67%
PSP Swiss Property AG 11.76%
UBS Siat 7.29%
UBS (CH) PF Swiss Residential Ord 5.47%
Allreal Holding Ltd 5.34%
Mobimo Holding AG 4.92%
UBS Green Property 4.06%
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties 4.02%
UBS LivingPlus 3.85%
Ultimo aggiornamento dei dati 31.05.2025

Costi / Rischi

TER 0.52%
Data TER 31.05.2025
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee ***
Ongoing Charges *** 0.52%
SRRI ***
Data SRRI *** 30.11.2025

Breakdowns

Equity Countries ***

Equity Sectors ***

Bond Sectors ***


* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)