| ISIN | CH0111457898 |
|---|---|
| Numero di valore | 11145789 |
| Bloomberg Global ID | CSSWRED SW |
| Nome del fondo | CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund DB |
| Offerente del fondo |
UBS AG, Zurich
Basel, Svizzera Telefono: +41 61 288 75 01 E-Mail: sh-ubs-funds-feedback@ubs.com Web: www.ubs.com/fonds |
| Offerente del fondo | UBS AG, Zurich |
| Rappresentante in Svizzera | |
| Distributore(i) |
UBS AG Basel Telefono: +41 61 288 20 20 |
| Asset class | Altri fondi |
| EFC Categoria | Equity Real Estate |
| Classe di quote | Accumulation |
| Paese di domicilio | Svizzera |
| Condizioni all-unknown-emissione | Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione) |
| Condizioni al riscatto | Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario) |
| Strategia d'investimenti *** | Il portafoglio, ampiamente diversificato (25–30 titoli), si compone di fondi immobiliari svizzeri e di azioni del settore immobiliare. La performance si orienta sull’SXI Swiss Real Estate® TR Index. I fondi immobiliari, quotati in borsa, investono principalmente in edifici ad uso abitativo in Svizzera. I titoli azionari sono anch’essi quotati e le rispettive società investono quasi esclusivamente in edifici ad uso ufficio e in superfici commerciali in Svizzera. |
| Particolarità |
| Prezzo attuale * | 2'931.96 CHF | 11.12.2025 |
|---|---|---|
| Prezzo precedente * | 2'946.64 CHF | 10.12.2025 |
| Max 52 settimani * | 2'992.27 CHF | 27.11.2025 |
| Min 52 settimani * | 2'618.31 CHF | 19.12.2024 |
| NAV * | 2'931.96 CHF | 11.12.2025 |
| Issue Price * | 2'924.63 CHF | 11.12.2025 |
| Redemption Price * | 2'924.63 CHF | 11.12.2025 |
| Closing Price * | ||
| Prezzo minimo indicativo | ||
| Attivo del fondo *** | 397'482'576 | |
| Attivo della classe *** | 53'832'708 | |
| Trading Information SIX | ||
| Performance YTD | +11.37% |
31.12.2024 - 11.12.2025
31.12.2024 11.12.2025 |
|---|---|---|
| 1 mese | +0.51% |
11.11.2025 - 11.12.2025
11.11.2025 11.12.2025 |
| 3 mesi | +1.45% |
11.09.2025 - 11.12.2025
11.09.2025 11.12.2025 |
| 6 mesi | +1.00% |
11.06.2025 - 11.12.2025
11.06.2025 11.12.2025 |
| 1 anno | +11.35% |
11.12.2024 - 11.12.2025
11.12.2024 11.12.2025 |
| 2 anni | +32.77% |
11.12.2023 - 11.12.2025
11.12.2023 11.12.2025 |
| 3 anni | +41.33% |
12.12.2022 - 11.12.2025
12.12.2022 11.12.2025 |
| 5 anni | +32.68% |
11.12.2020 - 11.12.2025
11.12.2020 11.12.2025 |
| Quota di partecipazione al capitale in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Utile totale del fondo in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quota immobiliare in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI | 97.4707 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI Date | 11.12.2025 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| UBS (CH) Property SwissMixed«Sima»CHFDis | 19.90% | |
|---|---|---|
| Swiss Prime Site AG | 15.67% | |
| PSP Swiss Property AG | 11.76% | |
| UBS Siat | 7.29% | |
| UBS (CH) PF Swiss Residential Ord | 5.47% | |
| Allreal Holding Ltd | 5.34% | |
| Mobimo Holding AG | 4.92% | |
| UBS Green Property | 4.06% | |
| Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties | 4.02% | |
| UBS LivingPlus | 3.85% | |
| Ultimo aggiornamento dei dati | 31.05.2025 | |
| TER | 0.52% |
|---|---|
| Data TER | 31.05.2025 |
| Performance Fee *** | |
| PTR | |
| Max. Management Fee *** | |
| Ongoing Charges *** | 0.52% |
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SRRI ***
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| Data SRRI *** | 30.11.2025 |