| ISIN | CH0014420878 |
|---|---|
| Numero di valore | 1442087 |
| Bloomberg Global ID | SIMA SW |
| Nome del fondo | UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima» |
| Offerente del fondo |
UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
8098 Zürich, Schweiz E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com Web: www.ubs.com/fonds |
| Offerente del fondo | UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich |
| Rappresentante in Svizzera | |
| Distributore(i) |
UBS Global Asset Management Basel Telefono: +41 61 288 20 20 |
| Asset class | Fondi immobiliari |
| EFC Categoria | Open-ended real estate |
| Classe di quote | Distribution |
| Paese di domicilio | Svizzera |
| Condizioni all-unknown-emissione | Condizioni particolari per l’emissione di quote |
| Condizioni al riscatto | Condizioni particolari per il riscatto di quote |
| Strategia d'investimenti *** | Il fondo investe in immobili residenziali e in stabili utilizzati a scopo commerciale nell'intera Svizzera. Investe perlopiù nelle grandi città e nelle relative periferie. Punta a generare rendimenti in linea con il mercato. Valuta gli immobili servendosi del metodo del discounted cash flow (attualizzazione dei flussi di cassa, DCF). |
| Particolarità |
| Prezzo attuale * | 158.60 CHF | 30.10.2025 |
|---|---|---|
| Prezzo precedente * | 157.80 CHF | 29.10.2025 |
| Max 52 settimani * | 160.60 CHF | 15.09.2025 |
| Min 52 settimani * | 141.86 CHF | 11.11.2024 |
| NAV * | 158.60 CHF | 30.10.2025 |
| Issue Price * | ||
| Redemption Price * | ||
| Closing Price * | ||
| Prezzo minimo indicativo | ||
| Attivo del fondo *** | ||
| Attivo della classe *** | 7'224'957'735 | |
| Trading Information SIX | ||
| Performance YTD | +6.30% |
30.12.2024 - 30.10.2025
30.12.2024 30.10.2025 |
|---|---|---|
| 1 mese | +1.80% |
30.09.2025 - 30.10.2025
30.09.2025 30.10.2025 |
| 3 mesi | +3.80% |
30.07.2025 - 30.10.2025
30.07.2025 30.10.2025 |
| 6 mesi | +8.04% |
30.04.2025 - 30.10.2025
30.04.2025 30.10.2025 |
| 1 anno | +7.72% |
30.10.2024 - 30.10.2025
30.10.2024 30.10.2025 |
| 2 anni | +37.74% |
30.10.2023 - 30.10.2025
30.10.2023 30.10.2025 |
| 3 anni | +39.92% |
31.10.2022 - 30.10.2025
31.10.2022 30.10.2025 |
| 5 anni | +81.34% |
31.12.2020 - 30.10.2025
31.12.2020 30.10.2025 |
| Quota di partecipazione al capitale in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Utile totale del fondo in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quota immobiliare in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI Date | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Papiermühlestr. 65-83/Sempachstr. 20, 22 (Wankdorf-Center) | 4.35% | |
|---|---|---|
| Sonnenhof - Alte Jonastr. 11/Kniestr. 49, 51/Zürcherstr. 6 | 3.66% | |
| Bahnhofstr. 82, 86 | 3.25% | |
| Ecole Polytechnique Fédérale De Lausanne - Parc D'innovation | 2.65% | |
| Anemonenstr. 40, 40a, 40b, 40c, 40d, 40e, 40f, 40g, 40h, 42, Flüelastr. 31a | 2.61% | |
| Thurgauerstr. 101 (Ambassador-House) | 2.11% | |
| Bahnhofstr. 92/Beatengasse 12 | 1.79% | |
| Riehenring 65, Drahtzugstr. 60/62, Clarastr. 57 (Claraturm) | 1.78% | |
| Lochäckerstr. 8-43/Dietlikerstr. 57-73 | 1.52% | |
| Freilager-Platz 2, 3, 4, 5, 6 (Transitlager) | 1.45% | |
| Ultimo aggiornamento dei dati | 30.06.2022 | |
| TER | 0.77% |
|---|---|
| Data TER | 31.12.2024 |
| Performance Fee *** | |
| PTR | |
| Max. Management Fee *** | |
| Ongoing Charges *** | 0.77% |
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SRRI ***
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| Data SRRI *** | 31.12.2016 |