| ISIN | CH0031069328 |
|---|---|
| Numero di valore | 3106932 |
| Bloomberg Global ID | BBG000PK2ZY0 |
| Nome del fondo | UBS (CH) Property Fund - Direct LivingPlus |
| Offerente del fondo |
UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
8098 Zürich, Schweiz E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com Web: www.ubs.com/fonds |
| Offerente del fondo | UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich |
| Rappresentante in Svizzera | |
| Distributore(i) |
UBS AG Basel Telefono: +41 61 288 20 20 |
| Asset class | Fondi immobiliari |
| EFC Categoria | |
| Classe di quote | Distribution |
| Paese di domicilio | Svizzera |
| Condizioni all-unknown-emissione | Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione) |
| Condizioni al riscatto | Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario) |
| Strategia d'investimenti *** | Il fondo investe in residenze per anziani, in soluzioni abitative moderne che offrono una serie di servizi integrati e in concetti abitativi d’avanguardia in affascinanti località svizzere. Il fondo consente a investitori istituzionali e privati l’accesso a un portafoglio diversificato di immobili abitativi realizzati secondo moderni principi di utilizzo ricomprendenti l’offerta di servizi. Il fondo è quotato sulla SIX Swiss Exchange. La valuta del fondo è il CHF. Il fondo detiene partecipazioni dirette negli immobili in cui investe; pertanto i possessori di quote in Svizzera non sono assoggettati a imposte sul patrimonio o sul reddito relativamente alla quota del fondo investita in immobili. |
| Particolarità |
| Prezzo attuale * | 152.40 CHF | 31.10.2025 |
|---|---|---|
| Prezzo precedente * | 153.00 CHF | 30.10.2025 |
| Max 52 settimani * | 157.37 CHF | 20.01.2025 |
| Min 52 settimani * | 142.71 CHF | 08.11.2024 |
| NAV * | 110.95 CHF | 31.05.2025 |
| Issue Price * | ||
| Redemption Price * | ||
| Closing Price * | 152.40 CHF | 31.10.2025 |
| Prezzo minimo indicativo | ||
| Attivo del fondo *** | 2'313'770'000 | |
| Attivo della classe *** | 2'313'769'718 | |
| Trading Information SIX | ||
| Performance YTD | +1.57% |
31.12.2024 - 31.10.2025
31.12.2024 31.10.2025 |
|---|---|---|
| 1 mese | +1.06% |
30.09.2025 - 31.10.2025
30.09.2025 31.10.2025 |
| 3 mesi | +5.10% |
31.07.2025 - 31.10.2025
31.07.2025 31.10.2025 |
| 6 mesi | +4.24% |
30.04.2025 - 31.10.2025
30.04.2025 31.10.2025 |
| 1 anno | +0.59% |
31.10.2024 - 31.10.2025
31.10.2024 31.10.2025 |
| 2 anni | +20.87% |
31.10.2023 - 31.10.2025
31.10.2023 31.10.2025 |
| 3 anni | +20.87% |
31.10.2022 - 31.10.2025
31.10.2022 31.10.2025 |
| 5 anni | -0.05% |
02.11.2020 - 31.10.2025
02.11.2020 31.10.2025 |
| Quota di partecipazione al capitale in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Utile totale del fondo in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Quota immobiliare in % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ADDI Date | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lucerne,zihlmattweg 42, 44, “hochzwei” | 5.57% | |
|---|---|---|
| Neuenhof,webermuhle 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 31, 32, 33, | 4.90% | |
| Ecublens,epfl - Congress And Meeting Center, The Blévallaires | 4.23% | |
| Lyss,steinweg 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, «lyssbach Park» | 3.33% | |
| Basel,erlkönigweg 21, 23, 25, 27 / Tangentenweg 40, 42, 44, 46, “erlenmatt” | 3.29% | |
| Dietikon,grünaustrasse 2, 4, 6, 8, 10 / Webereistrasse 2, 4, 6, 8 / Rapidpl | 2.97% | |
| Basel,erlenmattstrasse 51-93 / Signalstrasse 1-21, “bâleo Erlenmatt” | 2.61% | |
| Pratteln,hohenrainstrasse 24, 24a, “ceres Tower” | 2.54% | |
| Burgdorf,lyssachstrasse 77, 77a, 77b, 77c, 77d, 77e, 77f, 79, Seniorenresid | 2.45% | |
| Zürich,hagenholzstrasse 62, “andreaspark 3” | 2.21% | |
| Ultimo aggiornamento dei dati | 30.06.2022 | |
| TER | 0.73% |
|---|---|
| Data TER | 31.05.2025 |
| Performance Fee *** | |
| PTR | |
| Max. Management Fee *** | 1.00% |
| Ongoing Charges *** | 0.73% |
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SRRI ***
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| Data SRRI *** | 28.02.2013 |