UBS (CH) Property Fund - Direct LivingPlus

Dati di base

ISIN CH0031069328
Numero di valore 3106932
Bloomberg Global ID BBG000PK2ZY0
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Direct LivingPlus
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 75 01
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione)
Condizioni al riscatto Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario)
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe in residenze per anziani, in soluzioni abitative moderne che offrono una serie di servizi integrati e in concetti abitativi d’avanguardia in affascinanti località svizzere. Il fondo consente a investitori istituzionali e privati l’accesso a un portafoglio diversificato di immobili abitativi realizzati secondo moderni principi di utilizzo ricomprendenti l’offerta di servizi. Il fondo è quotato sulla SIX Swiss Exchange. La valuta del fondo è il CHF. Il fondo detiene partecipazioni dirette negli immobili in cui investe; pertanto i possessori di quote in Svizzera non sono assoggettati a imposte sul patrimonio o sul reddito relativamente alla quota del fondo investita in immobili.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 154.40 CHF 11.03.2025
Prezzo precedente * 156.00 CHF 10.03.2025
Max 52 settimani * 161.00 CHF 20.01.2025
Min 52 settimani * 138.00 CHF 13.06.2024
NAV * 112.73 CHF 28.02.2025
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price * 154.40 CHF 11.03.2025
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 2'338'790'000
Attivo della classe *** 2'338'794'717
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +0.59% 31.12.2024
11.03.2025
1 mese -1.78% 11.02.2025
11.03.2025
3 mesi -2.89% 11.12.2024
11.03.2025
6 mesi +4.68% 11.09.2024
11.03.2025
1 anno +3.62% 11.03.2024
11.03.2025
2 anni +13.61% 13.03.2023
11.03.2025
3 anni -9.92% 11.03.2022
11.03.2025
5 anni -0.39% 11.03.2020
11.03.2025

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Lucerne,zihlmattweg 42, 44, “hochzwei” 5.57%
Neuenhof,webermuhle 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 31, 32, 33, 4.90%
Ecublens,epfl - Congress And Meeting Center, The Blévallaires 4.23%
Lyss,steinweg 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, «lyssbach Park» 3.33%
Basel,erlkönigweg 21, 23, 25, 27 / Tangentenweg 40, 42, 44, 46, “erlenmatt” 3.29%
Dietikon,grünaustrasse 2, 4, 6, 8, 10 / Webereistrasse 2, 4, 6, 8 / Rapidpl 2.97%
Basel,erlenmattstrasse 51-93 / Signalstrasse 1-21, “bâleo Erlenmatt” 2.61%
Pratteln,hohenrainstrasse 24, 24a, “ceres Tower” 2.54%
Burgdorf,lyssachstrasse 77, 77a, 77b, 77c, 77d, 77e, 77f, 79, Seniorenresid 2.45%
Zürich,hagenholzstrasse 62, “andreaspark 3” 2.21%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2022

Costi / Rischi

TER 0.73%
Data TER 31.12.2023
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.00%
Ongoing Charges *** 0.73%
SRRI ***
Data SRRI *** 28.02.2013

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 ***
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)