CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund UA

Dati di base

ISIN CH0265300464
Numero di valore 26530046
Bloomberg Global ID CCSREUA SW
Nome del fondo CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund UA
Offerente del fondo UBS AG, Zurich Basel, Svizzera
Telefono: +41 61 288 75 01
E-Mail: sh-ubs-funds-feedback@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Altri fondi
EFC Categoria Equity Real Estate
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione)
Condizioni al riscatto Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario)
Strategia d'investimenti *** Il portafoglio, ampiamente diversificato (25–30 titoli), si compone di fondi immobiliari svizzeri e di azioni del settore immobiliare. La performance si orienta sull’SXI Swiss Real Estate® TR Index. I fondi immobiliari, quotati in borsa, investono principalmente in edifici ad uso abitativo in Svizzera. I titoli azionari sono anch’essi quotati e le rispettive società investono quasi esclusivamente in edifici ad uso ufficio e in superfici commerciali in Svizzera.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 18.04 CHF 15.01.2026
Prezzo precedente * 17.92 CHF 14.01.2026
Max 52 settimani * 18.07 CHF 07.01.2026
Min 52 settimani * 15.71 CHF 31.01.2025
NAV * 18.04 CHF 15.01.2026
Issue Price * 18.08 CHF 15.01.2026
Redemption Price * 18.08 CHF 15.01.2026
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 406'416'381
Attivo della classe *** 15'813'063
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +0.73% 31.12.2025
15.01.2026
1 mese +2.62% 15.12.2025
15.01.2026
3 mesi +6.49% 15.10.2025
15.01.2026
6 mesi +6.00% 15.07.2025
15.01.2026
1 anno +13.24% 15.01.2025
15.01.2026
2 anni +31.74% 15.01.2024
15.01.2026
3 anni +35.56% 16.01.2023
15.01.2026
5 anni +28.67% 15.01.2021
15.01.2026

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

UBS (CH) Property SwissMixed«Sima»CHFDis 19.78%
Swiss Prime Site AG 15.71%
PSP Swiss Property AG 11.51%
UBS Siat 7.38%
UBS (CH) PF Swiss Residential Ord 5.47%
Allreal Holding Ltd 5.19%
Mobimo Holding AG 4.90%
UBS (CH) PF - Direct Mixed Urban A CHF 4.06%
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties 4.02%
UBS LivingPlus 3.79%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2025

Costi / Rischi

TER 1.09%
Data TER 31.05.2025
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.50%
Ongoing Charges *** 0.77%
SRRI ***
Data SRRI *** 31.12.2025

Breakdowns

Equity Countries ***

Equity Sectors ***

Bond Sectors ***


* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)