CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund IB

Dati di base

ISIN CH0110177422
Numero di valore 11017742
Bloomberg Global ID CSSWREI SW
Nome del fondo CS Fund 3 - Credit Suisse (CH) Swiss Real Estate Securities Fund IB
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS AG
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Altri fondi
EFC Categoria Equity Real Estate
Classe di quote Accumulation
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Commissione di emissione a favore della direzione del fondo e/o del distributore (può variare per stesso fondo a seconda del canale di distribuzione)
Condizioni al riscatto Nessuna commissione di riscatto e/o altre commissioni a favore del fondo (riscatto al valore d’inventario)
Strategia d'investimenti *** Il portafoglio, ampiamente diversificato (25–30 titoli), si compone di fondi immobiliari svizzeri e di azioni del settore immobiliare. La performance si orienta sull’SXI Swiss Real Estate® TR Index. I fondi immobiliari, quotati in borsa, investono principalmente in edifici ad uso abitativo in Svizzera. I titoli azionari sono anch’essi quotati e le rispettive società investono quasi esclusivamente in edifici ad uso ufficio e in superfici commerciali in Svizzera.
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 2'764.94 CHF 20.11.2025
Prezzo precedente * 2'761.66 CHF 19.11.2025
Max 52 settimani * 2'773.87 CHF 03.11.2025
Min 52 settimani * 2'378.02 CHF 21.11.2024
NAV * 2'764.94 CHF 20.11.2025
Issue Price * 2'758.03 CHF 20.11.2025
Redemption Price * 2'758.03 CHF 20.11.2025
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo *** 393'056'874
Attivo della classe *** 10'086'092
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +11.57% 31.12.2024
20.11.2025
1 mese +1.97% 20.10.2025
20.11.2025
3 mesi +2.72% 20.08.2025
20.11.2025
6 mesi +1.41% 20.05.2025
20.11.2025
1 anno +15.68% 20.11.2024
20.11.2025
2 anni +36.58% 20.11.2023
20.11.2025
3 anni +42.16% 21.11.2022
20.11.2025
5 anni +34.30% 20.11.2020
20.11.2025

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI 73.4549
ADDI Date 20.11.2025

10 posizioni principali ***

Swiss Prime Site AG 15.85%
UBS (CH) Property SwissMixed«Sima»CHFDis 13.63%
PSP Swiss Property AG 12.22%
UBS Siat 7.08%
Allreal Holding Ltd 5.45%
UBS (CH) PF Swiss Residential Ord 5.41%
Mobimo Holding AG 4.93%
UBS Green Property 3.99%
Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties 3.91%
UBS LivingPlus 3.84%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.04.2025

Costi / Rischi

TER 1.09%
Data TER 31.05.2025
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee *** 1.00%
Ongoing Charges *** 1.09%
SRRI ***
Data SRRI *** 31.10.2025

Breakdowns

Equity Countries ***

Equity Sectors ***

Bond Sectors ***


* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)