UBS (CH) Property Fund - Léman Residential «Foncipars»

Dati di base

ISIN CH0014420852
Numero di valore 1442085
Bloomberg Global ID FONC SW
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Léman Residential «Foncipars»
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS Global Asset Management
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria Open-ended real estate
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Condizioni particolari per l’emissione di quote
Condizioni al riscatto Condizioni particolari per il riscatto di quote
Strategia d'investimenti *** Investe perlopiù in edifici residenziali ubicati esclusivamente nella Svizzera occidentale, focalizzandosi principalmente sulle città di Ginevra e Losanna e sulle relative periferie. Punta a generare rendimenti in linea con il mercato. Valuta gli immobili servendosi del metodo del discounted cash flow (attualizzazione dei flussi di cassa, DCF).
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 152.50 CHF 18.12.2024
Prezzo precedente * 152.00 CHF 17.12.2024
Max 52 settimani * 152.50 CHF 05.12.2024
Min 52 settimani * 122.53 CHF 29.12.2023
NAV * 152.50 CHF 18.12.2024
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo ***
Attivo della classe *** 1'372'681'845
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +24.46% 29.12.2023
18.12.2024
1 mese +9.32% 18.11.2024
18.12.2024
3 mesi +12.13% 18.09.2024
18.12.2024
6 mesi +15.97% 18.06.2024
18.12.2024
1 anno +22.02% 18.12.2023
18.12.2024
2 anni +32.71% 19.12.2022
18.12.2024
3 anni +68.89% 31.12.2021
18.12.2024
5 anni +91.94% 31.12.2019
18.12.2024

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Tatironne 3, 5, 6, 8, 10, 12, Chemin De La 5.35%
Morâche 8, Rue De La 3.29%
Silo 10-24, Avenue Du 3.05%
Echelettes 2-12, 5, 7, 9, 11, Rue Des 3.02%
Calas 12, 14, 16, Avenue 2.98%
Lausanne 47-51, Rue De/La Matze 6 2.48%
Dapples 21-23, Av./Cart J.J. 6-8, Rue/Harpe 1, Av De La/Bons 2, J.L. De, 2.30%
Boudines 15ter, 17, 19, 21, 23, Rue Des 2.29%
Les Rives De La Broye 1, 3, 8, 10, 20 2.11%
Halles 1, Place Des/Tanneurs, Rue Des/Riettes, Chemin Des/Remparts 4, Rue D 1.94%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2022

Costi / Rischi

TER 0.77%
Data TER 31.12.2023
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee ***
Ongoing Charges ***
SRRI ***
Data SRRI *** 31.12.2016

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 *** Sustainable Investment
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)