UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»

Dati di base

ISIN CH0014420878
Numero di valore 1442087
Bloomberg Global ID SIMA SW
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich Basel, Svizzera
Telefono: +41 61 288 75 01
E-Mail: sh-ubs-funds-feedback@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG, Zurich
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS Global Asset Management
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria Open-ended real estate
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Condizioni particolari per l’emissione di quote
Condizioni al riscatto Condizioni particolari per il riscatto di quote
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe in immobili residenziali e in stabili utilizzati a scopo commerciale nell'intera Svizzera. Investe perlopiù nelle grandi città e nelle relative periferie. Punta a generare rendimenti in linea con il mercato. Valuta gli immobili servendosi del metodo del discounted cash flow (attualizzazione dei flussi di cassa, DCF).
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 145.00 CHF 26.09.2024
Prezzo precedente * 142.50 CHF 25.09.2024
Max 52 settimani * 145.00 CHF 26.09.2024
Min 52 settimani * 117.21 CHF 01.11.2023
NAV * 145.00 CHF 26.09.2024
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo ***
Attivo della classe *** 7'224'957'735
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +10.37% 29.12.2023
26.09.2024
1 mese +3.94% 26.08.2024
26.09.2024
3 mesi +8.21% 26.06.2024
26.09.2024
6 mesi +5.29% 26.03.2024
26.09.2024
1 anno +17.35% 26.09.2023
26.09.2024
2 anni +25.47% 26.09.2022
26.09.2024
3 anni +51.02% 31.12.2021
26.09.2024
5 anni +77.33% 31.12.2019
26.09.2024

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Papiermühlestr. 65-83/Sempachstr. 20, 22 (Wankdorf-Center) 4.35%
Sonnenhof - Alte Jonastr. 11/Kniestr. 49, 51/Zürcherstr. 6 3.66%
Bahnhofstr. 82, 86 3.25%
Ecole Polytechnique Fédérale De Lausanne - Parc D'innovation 2.65%
Anemonenstr. 40, 40a, 40b, 40c, 40d, 40e, 40f, 40g, 40h, 42, Flüelastr. 31a 2.61%
Thurgauerstr. 101 (Ambassador-House) 2.11%
Bahnhofstr. 92/Beatengasse 12 1.79%
Riehenring 65, Drahtzugstr. 60/62, Clarastr. 57 (Claraturm) 1.78%
Lochäckerstr. 8-43/Dietlikerstr. 57-73 1.52%
Freilager-Platz 2, 3, 4, 5, 6 (Transitlager) 1.45%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2022

Costi / Rischi

TER 0.77%
Data TER 31.12.2023
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee ***
Ongoing Charges ***
SRRI ***
Data SRRI *** 31.12.2016

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 ***
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)