UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»

Dati di base

ISIN CH0014420878
Numero di valore 1442087
Bloomberg Global ID SIMA SW
Nome del fondo UBS (CH) Property Fund - Swiss Mixed «Sima»
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG 8098 Zürich, Schweiz
E-Mail: ubs-am-wholesale-switzerland@ubs.com
Web: www.ubs.com/fonds
Offerente del fondo UBS Asset Management Switzerland AG
Rappresentante in Svizzera
Distributore(i) UBS Global Asset Management
Basel
Telefono: +41 61 288 20 20
Asset class Fondi immobiliari
EFC Categoria Open-ended real estate
Classe di quote Distribution
Paese di domicilio Svizzera
Condizioni all-unknown-emissione Condizioni particolari per l’emissione di quote
Condizioni al riscatto Condizioni particolari per il riscatto di quote
Strategia d'investimenti *** Il fondo investe in immobili residenziali e in stabili utilizzati a scopo commerciale nell'intera Svizzera. Investe perlopiù nelle grandi città e nelle relative periferie. Punta a generare rendimenti in linea con il mercato. Valuta gli immobili servendosi del metodo del discounted cash flow (attualizzazione dei flussi di cassa, DCF).
Particolarità

Prezzi del fondo

Prezzo attuale * 155.00 CHF 18.12.2024
Prezzo precedente * 155.50 CHF 17.12.2024
Max 52 settimani * 156.50 CHF 04.12.2024
Min 52 settimani * 127.47 CHF 18.01.2024
NAV * 155.00 CHF 18.12.2024
Issue Price *
Redemption Price *
Closing Price *
Prezzo minimo indicativo
Attivo del fondo ***
Attivo della classe *** 7'224'957'735
Trading Information SIX

Performance

Performance YTD +17.99% 29.12.2023
18.12.2024
1 mese +3.33% 18.11.2024
18.12.2024
3 mesi +9.93% 18.09.2024
18.12.2024
6 mesi +18.32% 18.06.2024
18.12.2024
1 anno +18.87% 18.12.2023
18.12.2024
2 anni +26.01% 19.12.2022
18.12.2024
3 anni +61.44% 31.12.2021
18.12.2024
5 anni +89.56% 31.12.2019
18.12.2024

Dati fiscali

Quota di partecipazione al capitale in %
Utile totale del fondo in %
Quota immobiliare in %
ADDI
ADDI Date

10 posizioni principali ***

Papiermühlestr. 65-83/Sempachstr. 20, 22 (Wankdorf-Center) 4.35%
Sonnenhof - Alte Jonastr. 11/Kniestr. 49, 51/Zürcherstr. 6 3.66%
Bahnhofstr. 82, 86 3.25%
Ecole Polytechnique Fédérale De Lausanne - Parc D'innovation 2.65%
Anemonenstr. 40, 40a, 40b, 40c, 40d, 40e, 40f, 40g, 40h, 42, Flüelastr. 31a 2.61%
Thurgauerstr. 101 (Ambassador-House) 2.11%
Bahnhofstr. 92/Beatengasse 12 1.79%
Riehenring 65, Drahtzugstr. 60/62, Clarastr. 57 (Claraturm) 1.78%
Lochäckerstr. 8-43/Dietlikerstr. 57-73 1.52%
Freilager-Platz 2, 3, 4, 5, 6 (Transitlager) 1.45%
Ultimo aggiornamento dei dati 30.06.2022

Costi / Rischi

TER 0.77%
Data TER 31.12.2023
Performance Fee ***
PTR
Max. Management Fee ***
Ongoing Charges ***
SRRI ***
Data SRRI *** 31.12.2016

ESG Fund Ratings

Low Carbon Designation ***
ESG Rating Overall ***
ESG Rating Corporate ***
ESG Rating Sovereign ***
% AuM H&S Controversies ***

Breakdowns

Bond Sectors ***

ESG Carbon Metrics

Avg Carbon Risk Score ***
Avg Carbon Risk Cat Avg ***
% AuM Covered Carbon ***
Avg Fossil Fuel Exposure ***
Fossil Fuel Cat Avg ***

ESG Strategy

Strategy Level 1 *** Sustainable Investment
Strategy Level 2 ***
Strategy Level 3 ***
Exclusions Level 1 ***
Exclusions Level 2 ***

* NAV / Issue Price commissioni escluse, per fondi quotati in borsa NAV o quotazione di chiusura
** La calculazione del utile intermedio era fatto via § 9 Satz 2 InvStG
*** Sorgente dati: Morningstar (I dati si basano sulla posizione lunga riscalata delle partecipazioni)